मकान की रजिस्ट्री पर लोन कैसे लें

मकान की रजिस्ट्री पर लोन कैसे लें | Makan Ki Registry Par Loan Kaise Le | घर की रजिस्ट्री पर लोन | जमीन की रजिस्ट्री पर लोन | प्लॉट की रजिस्ट्री पर लोन

मकान की रजिस्ट्री पर लोन कैसे मिलेगा – दोस्तों जैसा की सबको पता है के पैसो की जरूरत कभी भी पड़ सकती है और जब पड़ती है तब हमे ये समझ नहीं आता के पैसो का इंतजाम कहा से करे. पर दोस्तों अगर आपके पास आपका मकान है तो आप माकन की रजिस्ट्री पर भी लोन ले सकते है. आगे हम जानेंगे के माकन की रजिस्ट्री पर लोन कैसे ले, माकन की रजिस्ट्री पर लोन कैसे मिलता है, माकन की रजिस्ट्री पर लोन लेने के लिए कोनसे डाक्यूमेंट्स चाइये, और माकन की रजिस्ट्री पर कितना लोन मिलता है.

ऊपर दिए गए सभी सवालो का जवाब आपको इस पोस्ट में मिलेगा। सभी सवालो का उत्तर जानने के लिए इस पोस्ट को अंत तक पढ़े.

कितनी ही बार होता है के हमे घर बनवाने के लिए, बच्चो की पढाई के लिए, कार खरीदने के लिए हमे लोन की जरूरत होती है पर उस समय हमे ये समझ नहीं आता के हम किस चीज पर लोन ले, या कोनसा लोन ले. क्यूंकि लोन भी बहुत तरह के होते है. अगर आपके साथ भी यही दिक्कत है और आपको समझ नहीं आ रहा के आप लोन कैसे ले सकते है, तो दोस्तों अगर आपके पास माकन है तो आप माकन की रजिस्ट्री पर लोन ले सकते है.

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वैसे तो कोई भी लोन लेना इतना आसान काम नहीं है, चाहे आप बैंक से लोन ले या फिर किसी फाइनेंस कॉम्पनी से. पर अगर आप माकन की रजिस्ट्री पर लोन लेना चाहते है तो वो आपको फिर भी आसानी से मिल जाता है. इसका कारन है के माकन की रजिस्ट्री पर जब आप लोन लेते है तो उस समय आपको बैंक के पास अपने माकन को गिरवी रखना पड़ता है. और जब बैंक के पास आपके माकन के कागज होते है तो उनको लोन देने में ज्यादा समय नहीं लगता.

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Makan Ki Registry Par Loan Overview & Highlight

लोन का नाम	मकान की रजिस्ट्री पर लोन
कितना लोन मिलता है	आपके मकान की वैल्यू का 70% से 90%
कितने ब्याज पर लोन मिलता है	6.50% से लेकर 13.50%
आवेदन मोड	ऑनलाइन/ऑफलाइन
कितने समय के लिए मिलता है	ज्यादा से ज्यादा 30 साल

माकन या प्लाट लोन क्या है?

जब आप अपने मकान के या प्लाट के खागजात के बदले जो लोन लेते है वो माकन या प्लाट लोन होते है. इसमें आप अपने मकान के कागजातों को बैंक के यहाँ गिरवी रख देते है, और उसके बदले आपको बैंक से लोन मिल जाता है.

अगर आप बैंक की बताई हुई अवधि में बैंक के लोन का पैसा ब्याज सहित वापस कर देते है तो बैंक आपके माकन के कागज वापस कर देता है.

मकान की रजिस्ट्री पर लोन कैसे मिलेगा | Makan Ki Registry Par Loan Kaise Milega?

माकन की रजिस्ट्री पर लोन लेने के लिए सबसे पहले आपके पास आपके माकन की रजिस्ट्री के पेपर्स होने चाइये. और उन पेपर्स पर आपका नाम होना चाइये। इसका मतलब ये हुआ के माकन आपके नाम पर होना चाइये। अगर माकन आपके नाम पर नहीं है तो लोन आपको नहीं मिलेगा।

माकन की रजिस्ट्री पर लोन लेने के लिए आपको सबसे पहले ये देखना होगा के आपको कोनसे बैंक से लोन लेना है. फिर आपको बैंक में जाकर लोन से जुडी सारी चीजे पता करनी है.

मकान की रजिस्ट्री पर कितना लोन मिलेगा?

अगर आप माकन की रजिस्ट्री पर लोन लेना चाहते है तो सबसे पहले आपको अपने माकन की वैल्यूएशन करवानी होगी। जिससे आपको ये पता चलेगा के आपके माकन की कितनी कीमत है.

अधिकतर बैंक माकन की कीमत का 70 से 90% लोन देते है. तो जितनी ज्यादा आपके माकन की कीमत होगी। उतना ही ज्यादा आपको लोन मिलेगा।

ध्यान रखने वाली बात ये है के, बैंक लोन देते वक्त आपके माकन की वैल्यूएशन खुद भी करवाता है. और फिर उसी के हिसाब से आपको लोन देता है.

साथ में ये भी चेक करता है के आपकी सोर्स और इनकम क्या है. आप लोन का पैसा वापस कैसे करेंगे।

अब बात आती है माकन की रजिस्ट्री पर कौन कोनसे लोन मिल सकते है. और उनको कहा कहा उपयोग कर सकते है.

दूसरा माकन खरीदने के लिए माकन की रजिस्ट्री पर लोन कैसे ले?

अगर आप दूसरा मकान खरीदना चाहते है तो भी आपको अपने मकान की रजिस्ट्री पर लोन ले सकते है. इसके लिए भी आपको बैंक लोन दे देगा। इसके लिए आपको सारा वही काम करना होगा जो ऊपर बताया गया है.

ध्यान रखने वाली बात ये है के लोन लेने से पहले लोन पर लगने वाला ब्याज, कितना लोन मिलेगा, कितने समय पर मिलेगा, क्या किश्त देनी पड़ेगी आपको। ये सब चीजे लोन लेने से पहले आपको जरूर पता कर लेनी चाइये।

क्यूंकि अगर आप लोन की किश्त वापस करने में असमर्थ रहते है तो बैंक आपके मकान पर कब्ज़ा भी कर सकता है और उसको बेक भी सकता है अपने पैसा वसूल करने के लिए.

मकान बनवाने के लिए मकान की रजिस्ट्री पर लोन कैसे लें?

दोस्तों अगर आपके पास पहले से ही मकान है और आप उसको और बनवाना चाहते है या फिर उसको रेनोवेट करवाना चाहते है, और उसके लिए आपको लोन की जरूरत है तो उसके लिए भी आप माकन की रजिस्ट्री पर लोन ले सकते है.

इसके लिए आपको बैंक को अपने सहर की डेवलपमेंट अथॉरिटी से माकन बनवाने का नक्शा पास करवाना होगा। और आपको कीटना लोन चाइये ये बताना होगा। बिना पास हुए वे नक़्शे पर बैंक आपको लोन नहीं देगा।

इसके लिए भी आपको वही सारे काम करने होंगे जो ऊपर बताये है. जैसे माकन की वैल्यूएशन देनी होगी।

मकान की रजिस्ट्री पर लोन लेने के लिए एलिजिबिलिटी

माकन की रजिस्ट्री आपके नाम पर होनी चाइये।
आपकी उम्र 25 से 55 साल के बिच होनी चाइये।
आपका भारत का नागरिक होना आवयशक है।
आपके पास बैंक अकाउंट होना चाइये।
आपकी कोई इनकम सोर्स होनी चाइये।
आपका सिबिल स्कोर 750 से ऊपर होना चाइये।
आपकी नौकरी या बिज़नेस होना चाइये।

मकान की रजिस्ट्री पर लोन लेने के लिए जरूरी दस्तावेज ?

आपके माकन की रजिस्ट्री के कागज
पिछले 6 महीने की बैंक अकाउंट स्टेटमेंट
आधार कार्ड
पैन कार्ड
KYC
3 साल का ITR

माकन जमीन की रजिस्ट्री पर कितना लोन मिलता है?

जैसे की मैंने ऊपर बताया अगर आप प्लॉट की रजिस्ट्री पर लोन लेने चाहते है तो उसके लिए आपकी जमीन की मार्किट कीमत का 70% से 90% लोन मिल जाता है.

उधारण – मान लीजिये आपके माकन की कीमत 50 लाख है, और बैंक से आपको 80% तक का लोन मिलेगा, तो ऐसी स्तिथि में आपको 40 लाख तक का लोन मिल जायगा।

माकन प्लाट की रजिस्ट्री पर लोन लेने पर कितना ब्याज लगेगा?

अगर आप माकन की रजिस्ट्री पर लोन लेना चाहते है तो सबसे पहले आपको हर बैंक की ब्याज दर को पता कर लेना चाइये।

क्यूंकि हर बैंक की ब्याज दर अलग अलग है. इसी लिए आपको उस बैंक से लोन लेना चाइये जो आपको कम ब्याज पर ज्यादा लोन मिल जायगा।

अभी जितने भी बैंक है वो आपको होम लोन 6.50% से लेकर 13.50% ब्याज पर देते है.

ध्यान रहे ब्याज के साथ आपको प्रोसेसिंग फीस भी देनी होती है जो की 0.35% – 1% आपके लोन की अमाउंट का होता है.

आगे हम कुछ बैंको के इंटरेस्ट रेट बता रहे है, उनको देख कर भी आप आप अपने लिया सही बैंक का चुनाव कर सकते है.

All Banks Home Loan Interest Rates

बैंको के नाम	शुरुवाती ब्याज दर (साल की)	प्रोसेसिंग फीस
Kotak Mahindra Bank	6.55%	0.50%
Citibank	6.75%	Rs. 10,000
Union Bank of India	6.60%	–
Bank of Baroda	6.50%	Rs. 8,500 – Rs. 25,000
Central Bank of India	6.85%	Rs. 20,000
Bank of India	6.85%	Rs. 1,500 – Rs. 20,000
State Bank of India	6.75%	0% – 0.35%
HDFC LTD	6.70%*	Rs. 3,000 – Rs. 5,000(plus taxes)*
LIC Housing Finance	6.90%	Rs. 10,000 -Rs. 15,000
Axis Bank	6.90%	Rs. 10,000
Canara Bank	6.90%	Rs. 1,500 – Rs. 10,000
Punjab and Sind Bank	6.85%	Full Waiver
IDFC First Bank	6.50%	Rs. 5,000 – Rs. 5,000
Bank of Maharashtra	6.40%	Rs. 10,000
Indian Overseas Bank	7.05%	0.50% (Max Rs. 20,000)
Punjab National Bank	6.50%	0.35% (Max Rs. 15,000)
United Bank of India	8.00%	0.59% (Rs. 1,180 – Rs. 11,800)
UCO Bank	6.90%	0.15% (Rs. 1,500 – Rs. 15,000)
DBS Bank	7.30%	0.25% (Rs. 10,000)
IDBI Bank	6.75%	0.50% (Rs. 2,500 – Rs.5,000)
HSBC Bank	6.45%	1% (Rs. 10,000)
Karur Vysya Bank	7.20%	Rs. 5,000
Saraswat Bank Home Loan	6.70%	Nil
Jammu and Kashmir Bank	7.20%	Rs. 500 – Rs. 10,000
South Indian Bank	7.85%	0.50% (Rs. 5,000 – Rs. 10,000)
PNB Housing Finance	6.99%	0.25% – 0.50% (Rs. 10,000)
Federal Bank	7.65%	Rs. 3,000 – Rs. 7,500
Standard Chartered Bank	7.99%	1%
Aavas Financiers	8.00%	1.00%
Karnataka Bank	7.50%	Rs. 250
Sundaram Home Finance	6.95%	Rs.3,000 (for salaried)
Dhanlaxmi Bank	7.85%	Rs. 10,000
Tata Capital	6.90%	0.50%
Tamilnad Mercantile Bank	8.25%	Rs. 15,000
IIFL	10.50%	1.25%
DHFL Housing Finance	8.75%	Rs. 2500
Bandhan Bank	6.40% -13.50%	1% (Rs.5,000)
Yes Bank	8.95%	1% (Rs. 10,000)
Hudco Home Loan	9.45%	NA
Indiabulls	7.60%	0.50% onwards
Aditya Birla	9.00%	1%
GIC Housing Finance	7.45%	Rs. 2,500
Reliance Home Finance	9.75%	Rs. 3,000 – Rs. 6,500
Shriram Housing	8.90%	NA
India Shelter Finance	12.00%	2.00%

अपडेटेड ब्याज दर देखने के लिए बैंक की साइट पर जाये

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मकान की रजिस्ट्री पर लोन कितने समय के लिए मिलता है?

जैसे हर बैंक की ब्याज दर अलग है, ऐसे ही लोन कितने समय के लिए मिलता है वो भी हर बैंक का अलग अलग है. और ये आपके लोन के ऊपर भी होता है के आप कितना लोन ले रहे है, और इसके ऊपर भी होता है के आप कितने समय के लिए लोन लेते है.

वैसे ज्यादा तर बैंको का लोन वापस लौटाने का समय 30 साल तक का है.

माकन की रजिस्ट्री पर लोन के लिए आवेदन कैसे करे?

आप लोन दो तरह से ले सकते है. एक ऑनलाइन लोन ले सकते है और एक ऑफलाइन बैंक में जाकर लोन ले सकते है.

ऑनलाइन लोन – अगर आप ऑनलाइन लोन लेना चाहते है तो आपको बैंक की ऑफिसियल साइट पर जाकर होम लोन वाले पेज पर जाना होगा। और वहा पर जाकर सारी डिटेल्स पढ़ने के बाद अप्लाई करना होगा।

ऑफलाइन लोन – अगर आप ओफ्लिने लोन लेना चाहते है तो अपने माकन से जुड़े सारे कागज लेकर बैंक जाना होगा। वह बैंक अधिकारी से साडी चीजे पूछने के बाद आप लोन के लिए अप्लाई कर सकते है.

लोन ना चुकाने पर क्या होता है?

अगर आप बैंक से लिया गया लोन वापस नहीं कर पाते है तो इसमें बैंक पहले आपको नोटिस जारी करता है. अगर फिर भी आप लोन का पैसा वापस नहीं करते है तो बैंक आपके पास रिकवरी एजेंट भी भेज सकते है.

अगर लोन का पैसा बैंक को तब भी नहीं मिलता है तो बैंक आपकी गिरवी राखी हुई प्रॉपर्टी को पहले जप्त और आपको कुछ समय देगा पैसा वापस करने के लिए, अगर इस दिए गए समय में भी अपने पैसा वापस नहीं करा तो बैंक आपकी जमीन या माकन को नीलाम कर देगा.

मकान की रजिस्ट्री पर लोन लेने के लिए नियम व शर्ते क्या है?

कोई भी लोन लेने से पहले आपको सारी नियम व् शर्ते जान लेनी चाइये।

माकन की वैल्यू बैंक अपने आप निकलवाता है.
ज्यादा तर बैंक रिहायशी इलाके वाले माकन पर ही लोन देते है.
ग्रामीण से जायदा शहर के मकानों पर लोन मिलता है.
माकन प्राधिकरण या नगर पालिका से स्वीकृत होना चाइये।
माकन पर कितने परिवार रहते है उसका आपको बैंक को बताना होगा।
अगर एक से जायदा मालिक है तो दूसरे की स्वीकृति भी चाइये।
आपके माकन के कागज बैंक के पास गिरवी रख दिए जायँगे।
लोन की किश्त उसको ही देनी होती है जिसने लोन लिया है.
लोन वापस न करने की स्तिथि में बैंक आपका मकान नीलाम भी कर सकता है.

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निष्कर्ष

तो दोस्तों आज हमने जाना के मकान की रजिस्ट्री पर लोन कैसे लें, Makan Ki Registry Par Loan, मकान की रजिस्ट्री पर लोन कैसे मिलेगा, घर की रजिस्ट्री पर लोन, जमीन की रजिस्ट्री पर लोन, प्लॉट की रजिस्ट्री पर लोन कैसे लते है. आज हमने आपके इन सभी सवालो के उत्तर दिए.

कोई भी लोन लेने से पहले आपको बस ये ध्यान रखना है के जिस बैंक से आप लोन ले रहे है वो कितने ब्याज पर लोन देता है, कितने समय के लिए लोन देता है, कितना लोन देता है.

क्यूंकि लोन लेने के बाद आपको कोई ऐसे नियम या शर्तो का पता चले जो आपके लिए ठीक न हो तो वो सही नहीं रहता। इसी लिए पहले से ही साडी खोज बीन कर लेनी चाइये।

आपको इस पोस्ट से जुड़ा कोई भी सवाल हो तो हमे निचे कमेंट बॉक्स में बताये।